26-я Международная выставка строительных и отделочных материалов
16-18 апреля 2020 • Санкт-Петербург, ЭКСПОФОРУМ

Конгресс по строительству IBC

Дата проведения: 18 апреля 2019 Время проведения: 10:00 – 18:00 Место проведения: Конференц-зал №1 (на территории выставки)

18 апреля 2019 года в Санкт-Петербурге, КВЦ «ЭКСПОФОРУМ», в рамках 25-й Международной выставки «ИнтерСтройЭкспо», главного события года на рынке строительных и отделочных материалов Северо-Запада России, состоялся Конгресс по строительству IBC.

Работу Конгресса открыло пленарное заседание «Работа с 214 ФЗ в новых реалиях. Банковское сопровождение: счета эскроу, специальные счета, эволюция внутренних бизнес-процессов», модератором которого выступил председатель Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России», председатель комитета по строительству и девелопменту, член Совета СПб РО «Деловой России», генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов.

В заседании приняли участие врио начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Вячеслав Захаров исполнительный директор Союза строительных организаций Ленобласти «ЛенОблСоюзСтрой» Владимир Мозговой, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний Лев Каплан,генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб», член Совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, вице-президент Российского Союза строителей в СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, вице-президент СПб ТПП, член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ Антон Мороз, начальник отдела финансирования недвижимости Управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Константин Бачкин, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов и другие.
Участники пленарного заседания обсудили вопросы нормативного регулирования банковского сопровождения создания объектов недвижимости в соответствии с законодательством, а также подготовку к деятельности застройщиков в рамках банковского проектного финансирования и эскроу-счетов. Алексей Белоусов выступил с докладом «Социальные обязательства застройщика и пути их реализации в условиях проектного и эскроу финансирования строительства жилья», в котором осветил состояние и готовность строительного комплекса и застройщиков Санкт-Петербурга к переходу на новую систему работы. Владимир Мозговой предоставил подобную информацию по Ленинградской области, отметив при этом, что в части открытия эскроу-счетов Ленобласть лидирует по стране. Олег Бритов рассказал о проводимых мероприятиях Российского Союза строителей по оказанию поддержки застройщикам при переходе на новую систему строительства. 

Константин Бачкин сообщил о динамике обращений застройщиков в ПАО «Сбербанк» по Санкт-Петербургу за проектным финансированием, а также об обеспеченности Сбербанка финансовыми и экспертными ресурсами для предоставления таких услуг. О проблемах строительства и финансирования объектов социальной инфраструктуры в условиях перехода на эскроу-счета рассказал Дмитрий Некрестьянов. О зарубежном опыте проектного финансирования (в частности, о проектном кредитовании в Европе) и о специфике российской модели сообщил Лев Каплан. Антон Мороз в своём выступлении остановился, в первую очередь, на результатах прошедших Окружных конференций НОСТРОЙ, а также озвучил  ряд проблем и вопросов, касающихся доступа строителей к проектному финансированию и к иным банковским инструментам.
3.jpg  4.jpg

В рамках технической сессии «Влияние качества проектирования, строительных работ и строительных материалов на качество готового объекта» эксперты обсудили вопросы качества, которые ещё острее встанут перед застройщиками с переходом на проектное финансирование.
По словам Александра Орта, президента ГК «Негосударственный надзор и экспертиза», в Петербурге за последние десять лет не возникало серьёзных обрушений по вине проектировщиков. Основная причина ЧП – нарушение технологии строительства и низкая квалификация (а зачастую и её отсутствие) у рабочего персонала.
Андрей Уртьев, директор СРО НПП «Союзпетрострой-Проект», отметил, что качество во многом определяется ценой, а на проектировщиках пытаются сэкономить в первую очередь. Левон Давидянц, гендиректор «Лидер Пром» и президент Ассоциации «Бетон и железобетон Северо-Запад», указал на отсутствие госконтроля и ценовой демпинг на рынке производства ЖБИ. Игорь Коваль, руководитель научно-технического центра «Полипласт Северо-Запад», обратил внимание на то, что хотя объекты в целом проходят сегодня по нормативам качества, их долгосрочная эксплуатация под вопросом.

1.jpg 2.jpg
 


Официальная поддержка:


 

Организационная поддержка:

          


Генеральный информационный партнер:


Информационные партнеры:

  
 

Контакты: по вопросам регистрации на конгресс по строительству IBC, спонсорства и рекламных возможностей, обращайтесь, пожалуйста, в Отдел конференций.

  ak.jpg        Александра Киселева
Руководитель отдела
Написать письмо
+7 (812) 380 6005
       
 

IMG_20170914_155724.jpg

  Виктория Азарова
Менеджер
Написать письмо
+7 (812) 380 6005