26-я Международная выставка строительных и отделочных материалов
14-16 апреля 2020 • Санкт-Петербург, ЭКСПОФОРУМ

Конгресс по строительству IBC

Дата проведения: 18 апреля 2019 Время проведения: 10:00 – 18:00 Место проведения: Конференц-зал №1 (на территории выставки)

18 апреля 2019 года в Санкт-Петербурге, КВЦ «ЭКСПОФОРУМ», в рамках 25-й Международной выставки «ИнтерСтройЭкспо», главного события года на рынке строительных и отделочных материалов Северо-Запада России, состоялся Конгресс по строительству IBC.

Работу Конгресса открыло пленарное заседание «Работа с 214 ФЗ в новых реалиях. Банковское сопровождение: счета эскроу, специальные счета, эволюция внутренних бизнес-процессов», модератором которого выступил председатель Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России», председатель комитета по строительству и девелопменту, член Совета СПб РО «Деловой России», генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов.

В заседании приняли участие врио начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Вячеслав Захаров исполнительный директор Союза строительных организаций Ленобласти «ЛенОблСоюзСтрой» Владимир Мозговой, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний Лев Каплан,генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб», член Совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, вице-президент Российского Союза строителей в СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, вице-президент СПб ТПП, член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ Антон Мороз, начальник отдела финансирования недвижимости Управления кредитования и проектного финансирования Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Константин Бачкин, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов и другие.
Участники пленарного заседания обсудили вопросы нормативного регулирования банковского сопровождения создания объектов недвижимости в соответствии с законодательством, а также подготовку к деятельности застройщиков в рамках банковского проектного финансирования и эскроу-счетов. Алексей Белоусов выступил с докладом «Социальные обязательства застройщика и пути их реализации в условиях проектного и эскроу финансирования строительства жилья», в котором осветил состояние и готовность строительного комплекса и застройщиков Санкт-Петербурга к переходу на новую систему работы. Владимир Мозговой предоставил подобную информацию по Ленинградской области, отметив при этом, что в части открытия эскроу-счетов Ленобласть лидирует по стране. Олег Бритов рассказал о проводимых мероприятиях Российского Союза строителей по оказанию поддержки застройщикам при переходе на новую систему строительства. 

Константин Бачкин сообщил о динамике обращений застройщиков в ПАО «Сбербанк» по Санкт-Петербургу за проектным финансированием, а также об обеспеченности Сбербанка финансовыми и экспертными ресурсами для предоставления таких услуг. О проблемах строительства и финансирования объектов социальной инфраструктуры в условиях перехода на эскроу-счета рассказал Дмитрий Некрестьянов. О зарубежном опыте проектного финансирования (в частности, о проектном кредитовании в Европе) и о специфике российской модели сообщил Лев Каплан. Антон Мороз в своём выступлении остановился, в первую очередь, на результатах прошедших Окружных конференций НОСТРОЙ, а также озвучил  ряд проблем и вопросов, касающихся доступа строителей к проектному финансированию и к иным банковским инструментам.
3.jpg  4.jpg

В рамках технической сессии «Влияние качества проектирования, строительных работ и строительных материалов на качество готового объекта» эксперты обсудили вопросы качества, которые ещё острее встанут перед застройщиками с переходом на проектное финансирование.
По словам Александра Орта, президента ГК «Негосударственный надзор и экспертиза», в Петербурге за последние десять лет не возникало серьёзных обрушений по вине проектировщиков. Основная причина ЧП – нарушение технологии строительства и низкая квалификация (а зачастую и её отсутствие) у рабочего персонала.
Андрей Уртьев, директор СРО НПП «Союзпетрострой-Проект», отметил, что качество во многом определяется ценой, а на проектировщиках пытаются сэкономить в первую очередь. Левон Давидянц, гендиректор «Лидер Пром» и президент Ассоциации «Бетон и железобетон Северо-Запад», указал на отсутствие госконтроля и ценовой демпинг на рынке производства ЖБИ. Игорь Коваль, руководитель научно-технического центра «Полипласт Северо-Запад», обратил внимание на то, что хотя объекты в целом проходят сегодня по нормативам качества, их долгосрочная эксплуатация под вопросом.

1.jpg 2.jpg

В заключительной секции Конгресса «Информационные технологии в строительстве» эксперты обсудили Применение AR (дополненной реальности) для строительного бизнеса, стандартизацию в BIM проектах, практику применения внутренних стандартов.
О составлении сметной документации с использованием исходных данных информационных моделей и преимуществах использования программных продуктов для автоматизации предприятий инвестиционно-строительного комплекса рассказал Николай Самопал, ведущий специалист компании «Визардсофт». Гордиенко Сергей, директор по развитию ООО «Синтека», поделился методами решения самых распространенных проблем, с которыми сталкивается в своей работе застройщик, инжиниринговая компания и генеральный подрядчик. Александр Свинолобов, Заместитель генерального директора компании Bonava поделился со слушателями международным опытом и рассказал о готовых решениях и преимуществах визуализации интерьеров в Revit.

В Конгрессе приняли участие более 200 специалистов строительных, проектных, управляющих, инжиниринговых компаний, а также компаний-производителей строительных и отделочных материалов. В их числе Арсенал-Недвижимость, Ленгипроижпроект, ПАО Северсталь, ЛСР.Бетон, БалтМонолитСтрой, Сэтл Сити, Аквилон-Инвест.

В рамках «Конгресса по строительству IBC» участвовал в заседании секции «Влияние качества проектирования, строительных работ и строительных материалов на качество готового объекта». Тема, представленная на обсуждение, очень актуальна. Во всех докладах прослеживалась озабоченность состояния вопроса качества в строительстве, отмечалась сложность соблюдения в производстве соотношения качество/цена и, соответственно, выигрыша в тендерах, особенно «добросовестных» производителей. Посещение выставки и участие в Конгрессе было интересным и полезным. Как всегда, почерпнул для себя что-то новое и обновил известное. Желательно, чтобы вопросы качества строительства, поднятые на Конгрессе, решались на государственном уровне.
В.Н. Ерошкин
Начальник лаборатории ООО «ВиаКон Производство», к.т.н.


Хотелось бы поблагодарить организаторов выставки ИнтерСтройЭкспо2019 за высокую организацию, за полезные мероприятия. В ходе выставки удалось познакомиться с новыми интересными людьми.
Надежда Зернаева
Группа компаний «АВЕНТИН», г. Псков


Спасибо за прекрасную организацию мероприятия!
Ярослава Задорина, ЗАО «БФА Девелопмент»

 


Официальная поддержка:


 

Организационная поддержка:

          


Генеральный информационный партнер:


Информационные партнеры:

  
 

Контакты: по вопросам регистрации на конгресс по строительству IBC, спонсорства и рекламных возможностей, обращайтесь, пожалуйста, в Отдел конференций.

  ak.jpg        Александра Киселева
Руководитель отдела
Написать письмо
+7 (812) 380 6005
       
 

IMG_20170914_155724.jpg

  Виктория Азарова
Менеджер
Написать письмо
+7 (812) 380 6005